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宣城房产市场覆盖城区、新区、开发区、老城区等主要城区。城区区和新区区作为核心区域，房价相对较高，配套成熟；老城区区新盘较多，性价比突出。宣城经济发展迅速，住房需求持续增长。地铁沿线楼盘交通便利，是刚需和改善型购房者的热门选择。
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宣城核心区域楼盘，周边商业、教育、医疗配套齐全，适合自住和投资。
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宣城新兴发展区域，新盘集中，价格相对亲民，适合刚需购房者。
宣城房价因区域差异较大。城区区核心地段均价较高，老城区区相对亲民。建议关注贝壳找房、链家等平台查看实时房价数据。
宣城购房政策因户籍和社保情况有所不同。本地户籍和满足社保/纳税要求的外地人均可购房，具体限购政策建议咨询当地房管局或售楼处。
宣城新区发展潜力较大，地铁规划和产业导入带动区域升值。核心区城区保值性强但入门门槛高。